Интерес россиян к приобретению недвижимости за границей сократился на 24% в 2024 году. Лидирующие позиции в предпочтениях заняли Таиланд, остров Бали и Объединенные Арабские Эмираты. Такие выводы сделали эксперты агентства зарубежной недвижимости Intermark Global.
«По итогам 2024 года наблюдается снижение спроса на зарубежную недвижимость среди российских покупателей на 24% по сравнению с предыдущим годом», — отмечают аналитики. Несмотря на это, ситуацию характеризуют как стабильно благоприятную, учитывая пик активности, пришедшийся на 2022–2023 годы.
Если в 2023 году лидирующими направлениями оставались Таиланд, ОАЭ и Турция, то в 2024 году ситуация изменилась за счёт возросшего интереса к Бали. В итоге на первые три места вышли Таиланд, Бали и ОАЭ, подчеркивается в исследовании.
«Рынок Бали демонстрирует динамичное развитие, привлекая всё больше российских покупателей благодаря высокой доходности объектов, значительному притоку туристов и упрощённым условиям проведения сделок. Стабильность позиций других популярных направлений указывает на устойчивый рост цен и надёжность этих рынков», — прокомментировала управляющий партнёр Intermark Global Ирина Мошева.
Она добавила, что на долю сделок в Таиланде приходится 25% общего объёма продаж. Наиболее популярными среди россиян регионами для инвестиций в 2024 году стали Пхукет и Бангкок.
Исследование показало, что основными мотивами для покупки недвижимости за рубежом остаются инвестиционные цели — сохранение капитала и получение дохода в иностранной валюте, а также иммиграционные намерения — получение вида на жительство или второго гражданства. При этом интерес к иммиграционным программам сократился на 13%, а спрос на инвестиционные сделки упал почти на 30%.