С 2020 года судебные инстанции постановили демонтировать более 950 тыс. квадратных метров незаконно возведенных сооружений. Об этом заявил министр правительства Москвы, глава Департамента городского имущества (в составе Комплекса градостроительной политики и строительства столицы) Максим Гаман.
«Самострой не только искажает архитектурный облик города, но и может представлять реальную опасность для москвичей и гостей столицы. Администрация ведет планомерную работу по выявлению и ликвидации подобных объектов. За последние пять лет суды вынесли 1250 решений о сносе самовольных построек, общая площадь которых превышает 958 тыс. квадратных метров, включая более 66 тыс. «квадратов» в историческом центре», — отметил чиновник.
Наибольшее количество судебных решений в пользу города было принято в 2022 году: тогда под снос попали 327 объектов суммарной площадью свыше 207,8 тыс. квадратных метров. В 2024 году суды постановили демонтировать 288 незаконных строений (почти 250 тыс. квадратных метров). Среди них:
- 50 объектов (более 30 тыс. квадратных метров) — на юге Москвы;
- 49 зданий (около 14,6 тыс. квадратных метров) — в центре;
- 46 сооружений (126,6 тыс. квадратных метров) — на северо-востоке.
Большинство решений, вынесенных в прошлом году, уже исполнено. Владельцы самостроев обязаны либо привести объекты в соответствие с законодательством, либо полностью их демонтировать. Если нарушители уклоняются от выполнения предписаний, работы проводит город, но все расходы взыскиваются с собственников.
Ключевые случаи сноса:
- Торговый комплекс на Золоторожском Валу
В 2021 году был снесен капитальный двухэтажный торговый центр площадью более 6,5 тыс. квадратных метров, возведенный на участке, выделенном под временные сооружения. Постройка не только нарушала градостроительные нормы, но и создавала угрозу для людей. Департамент подал иск в Арбитражный суд Москвы, который обязал владельца демонтировать здание. Решение поддержали апелляционная и кассационная инстанции, а затем и Верховный Суд РФ. - Нелегальные постройки на Угрешской улице
В 2024 году суд постановил снести несколько зданий и перестроенных помещений общей площадью почти 8,2 тыс. квадратных метров. Объекты были возведены без разрешительных документов, с нарушением строительных норм и представляли опасность для граждан. - Гостиница на 5-й Мякининской улице
В том же году под демонтаж попала незаконная постройка площадью свыше 2,5 тыс. квадратных метров, используемая под гостиницу. Ее возвели без согласований, с грубыми нарушениями градостроительных регламентов, что делало эксплуатацию небезопасной.
Согласно закону, объект считается самовольным, если:
- расположен на земле, не предназначенной для строительства;
- возведен без разрешительных документов;
- нарушает действующие строительные нормы и правила.
В таких случаях суд вправе обязать владельца снести сооружение за свой счет.