Согласно недавнему анализу, проведенному сервисом «Авито Недвижимость», стоимость аренды трех- и четырехкомнатных апартаментов осталась стабильной, достигнув отметок в 45 тыс. и 160 тыс. рублей соответственно. В то же время, стоимость длительной аренды в значительных городах России увеличилась на 16% в сравнении с первым кварталом предыдущего года, как подчеркивает пресс-служба вышеупомянутой платформы.
Отчет подробно указывает, что наиболее заметный рост стоимости коснулся однокомнатных квартир, которые подорожали на 25% (с 20 до 24 тыс. рублей ежемесячно), и студий, цены на которые возросли на 19% (с 21 до 25 тыс. рублей). Напротив, аналитики платформы не отмечают изменений в цене аренды трех- и четырехкомнатных апартаментов, которые остаются на прежнем уровне.
Исследование также показывает, что за последний год стоимость долгосрочной аренды недвижимости увеличилась во всех исследуемых городах. Наименьший рост цен наблюдался в Севастополе (+9%), Ростове-на-Доне (+13%) и Сочи (+14%). В первом квартале 2024 года самые доступные предложения по аренде были зафиксированы в Брянске (15 тыс. рублей в месяц), Кирове (16 тыс. рублей) и как в Ярославле, так и в Ульяновске (18 тыс. рублей в каждом). Москва и Сочи же продемонстрировали наивысшие ставки аренды, соответственно 85 тыс. и 40 тыс. рублей.
Константин Каменев, занимающий пост директора по долгосрочной аренде в «Авито Недвижимости», отметил, что рост цен ведущих федеральных центров незначительно влияет на их популярность среди арендаторов. Важным наблюдением стало то, что спрос на аренду мало снижается, а в некоторых крупных городах даже растет, что подчеркивает их привлекательность для жителей более отдаленных регионов.
За последний год общий спрос на аренду жилой недвижимости через платформу снизился на 6%, но при этом Екатеринбург и Москва показали рост на 9% и 2% соответственно. Спрос на аренду в Калининграде и Краснодаре упал на 2%, в Санкт-Петербурге — на 3%, а в Казани — на 4%. В то же время, интерес к аренде студий на всей территории страны вырос на 12%.