Согласно данным Турецкого статистического института, в марте текущего года объёмы сделок с жилой недвижимостью в стране выросли на 5,1% в годовом сопоставлении. Наибольшая активность наблюдалась в трёх ключевых регионах:
- Стамбул — 19 820 сделок,
- Анкара — 10 203 сделки,
- Измир — 7 513 сделок.
В целом за первый квартал 2024 года рынок показал впечатляющий рост на 20,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основным драйвером стала активизация ипотечного кредитования, что значительно повысило спрос среди местных покупателей.
Интерес иностранных инвесторов: снижение активности
В марте граждане других стран приобрели в Турции на 11,5% меньше объектов, чем год назад, и почти вдвое меньше, чем в марте 2022 года. Доля международных сделок составила всего 1,4% от общего объёма.
Наибольшей популярностью у зарубежных покупателей пользовались следующие провинции:
- Стамбул — 635 сделок,
- Анталья (включая Аланию) — 496 сделок,
- Мерсин — 141 сделка.
Среди иностранных инвесторов традиционно лидировали россияне (275 покупок), за ними следовали иранцы (153) и украинцы (124). Граждане Азербайджана и Казахстана заняли шестое и седьмое места с 66 и 54 сделками соответственно.
За январь–март 2024 года нерезиденты приобрели 4578 объектов недвижимости, что на 19,5% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Несмотря на некоторое снижение интереса со стороны иностранцев, общие тенденции турецкого рынка недвижимости остаются стабильными, демонстрируя устойчивый рост за счёт внутреннего спроса.