Правительство Российской Федерации своим постановлением от 18 марта 2025 года № 329 утвердило особый порядок регулирования жилищных правоотношений на период 2025-2026 годов.
До 1 января 2027 года размер пеней и штрафов за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг будет рассчитываться по наименьшему значению ключевой ставки ЦБ РФ: 9,5% годовых (актуальной на 27 февраля 2022 года) или по ставке, действующей на момент фактического погашения задолженности.
Установленные правила применяются в следующих ситуациях:
- Частичная или несвоевременная оплата жилищных и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, а также начисление неустоек (штрафов, пеней) за просрочку платежей, в том числе по договорам:
- газоснабжения;
- электро- и теплоснабжения;
- водоснабжения и водоотведения;
- обращения с твёрдыми коммунальными отходами.
- Нарушение сроков установки, замены или эксплуатации приборов учёта энергоресурсов.
Если договор на монтаж индивидуальных, общих (для коммунальных квартир) или коллективных (общедомовых) приборов учёта предусматривает рассрочку платежа, то в его стоимость включаются проценты, рассчитанные по наименьшей ключевой ставке (на указанные выше даты).
Новые правила вступили в силу с момента официальной публикации документа и применяются к правоотношениям, возникшим с 1 января 2025 года.
Этот механизм призван смягчить финансовую нагрузку на граждан и бизнес в условиях экономической нестабильности, обеспечивая при этом соблюдение обязательств перед поставщиками коммунальных услуг.