Оформление разрешений от органов опеки и попечительства на операции с детской недвижимостью через портал «Госуслуги» в цифровом формате сократит сроки согласования ипотечных займов и завершения сделок, подчеркнул в интервью «Российской газете» глава СРО «Региональная ассоциация оценщиков», преподаватель НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.
Как отметил эксперт, ведомство сможет напрямую передавать соответствующие документы в банковские учреждения. Это избавит семьи от необходимости лично доставлять бумажные справки в кредитные организации.
Переход на цифровой формат оформления разрешений, по мнению Руслана Сырцова, управляющего директора компании «Метриум», сэкономит продавцам жилья до двух недель. Кроме того, операции с «детскими долями» станут более выгодными для покупателей.
Кулаков обратил внимание, что электронный обмен документами доказал свою эффективность и, согласно статистике, надёжнее защищает от мошеннических действий, чем традиционные бумаги. Это особенно значимо при защите имущественных прав несовершеннолетних, подчеркнул он.
«Несмотря на нововведения, вопросы взаимодействия родителей-продавцов с опекой останутся, — поясняет Сырцов. — Сейчас у инстанций отсутствует унифицированный регламент для одобрения сделок. К примеру, они могут не одобрить приобретение квартиры чуть меньшей площади, но расположенной в новостройке рядом с учебными заведениями. Необходим закон, детально регулирующий критерии улучшения жилищных условий граждан».
Ранее «Известия» информировали об одобрении правительственной комиссией изменений, дающих возможность получать согласие опеки на сделки с детской недвижимостью через «Госуслуги». На данный момент подача заявки возможна только при личном визите, а рассмотрение обращений затягивается на продолжительный срок.