К концу 2025 года процентные ставки по жилищным кредитам могут опуститься до уровня 18–21%, заявил Игорь Балынин, кандидат экономических наук, доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ.
«На текущий момент кредитные организации ещё не адаптировали свои ипотечные программы к фиксации базовой ставки ЦБ на отметке 21%. Процентные условия по займам традиционно корректируются в сторону снижения медленнее, чем депозитные предложения. Это связано с нежеланием банков терять маржу. В настоящее время на рынке встречаются отдельные продукты с начальной ставкой 24–25%, но их количество невелико. Однако ключевые игроки банковского сектора в ближайшие месяцы планомерно приблизят свои ипотечные тарифы к указанным значениям. При сохранении явной тенденции к уменьшению базовой ставки к 2025 году можно ожидать стабилизации ипотечных предложений в диапазоне 18–21%», — пояснил эксперт.
Экономист подчеркнул, что даже кредиты под 10% годовых не стоит рассматривать как выгодный вариант, поскольку итоговая переплата останется непомерно высокой. По его мнению, средства, предназначенные для первоначального взноса, целесообразнее временно разместить на сберегательном счёте для получения дополнительного дохода.
Напомним, что 14 февраля Банк России в очередной раз подтвердил решение удержать базовую ставку на уровне 21%, что стало вторым аналогичным шагом подряд.
Ранее аналитики озвучили прогнозы относительно возможного изменения ключевой ставки после следующего заседания регулятора.