С 2025 года все сделки по дарению недвижимости требуют обязательного нотариального заверения. Эта мера призвана минимизировать риски мошеннических схем. О текущих и планируемых изменениях в нотариальной сфере рассказал президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин Корсик.
По его словам, в прошлом году россияне воспользовались нотариальными услугами 44 миллиона раз, что на 4% больше, чем годом ранее. При этом около миллиона обращений поступило из новых регионов страны, где, несмотря на сложные условия, нотариальные конторы функционируют в штатном режиме.
«Нотариус играет ключевую роль в сделках с недвижимостью и корпоративных правоотношениях, — подчеркнул Корсик. — Например, с этого года все договоры дарения жилья подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Эта мера обусловлена резким ростом мошеннических схем: за последние пять лет количество обвинительных приговоров по таким делам увеличилось почти вдвое. Основными жертвами аферистов чаще всего становятся пенсионеры. Введение нотариального контроля должно пресечь массовые нарушения прав граждан».
Также глава ФНП сообщил, что в Госдуму внесен законопроект, предусматривающий льготные тарифы на оформление дарственных между близкими родственниками.
Еще одной важной инициативой станет использование нотариальной исполнительной надписи для взыскания задолженностей по ЖКХ. Соответствующий законопроект уже прошел первое чтение в парламенте. Этот механизм позволит взыскивать долги без судебных разбирательств, исключая начисление дополнительных штрафов и пеней.
«Одним из наших приоритетов остается помощь участникам специальной военной операции, — отметил Корсик. — С самого начала СВО нотариальное сообщество за свой счет предоставляет льготы беженцам, мобилизованным, раненым военнослужащим и семьям погибших. С сентября 2024 года все категории участников СВО освобождены от уплаты региональных тарифов на социально значимые нотариальные услуги. С февраля 2022 года объем такой поддержки превысил миллиард рублей».
Кроме того, с сентября прошлого года нотариальному заверению подлежат решения о смене гендиректора в ООО. Также нотариусы теперь уполномочены заверять протоколы дистанционных собраний акционеров и участников обществ.
Уже восемь лет в России реализуется программа поддержки нотариата в отдаленных и малонаселенных районах. Как пояснила вице-президент ФНП Светлана Зылевич, в 96 нотариальных округах специалисты работают в условиях, где зачастую отсутствуют не только суды и правоохранительные органы, но даже адвокаты.
«В таких местах нотариус берет на себя функции универсального юриста, консультируя граждан по самым разным вопросам, — отметила Зылевич. — Кроме того, во многих регионах необходимо учитывать языковые особенности местного населения. ФНП полностью финансирует выезды нотариусов в труднодоступные районы, обеспечивает их техникой, арендой помещений и жилья. Также мы предоставляем специалистам так называемые «тревожные чемоданчики» — мобильные комплекты, включающие ноутбук, видеокамеру, принтер, доступ в интернет и другие необходимые для работы инструменты. За восемь лет на эти цели было выделено более 170 миллионов рублей, и программа продолжает развиваться».
Таким образом, нотариат не только укрепляет правовую безопасность граждан, но и берет на себя социально значимые функции, обеспечивая юридическую поддержку там, где она особенно необходима.