Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилых и нежилых объектов в Москве в декабре сократилось на 18,3% по сравнению с аналогичным месяцем 2023 года. Такая информация содержится в официальном заявлении столичного управления Росреестра.
«В декабре 2024 года специалисты управления Росреестра по Москве зарегистрировали 15 413 договоров участия в долевом строительстве, касающихся как жилой, так и нежилой недвижимости. По сравнению с рекордным декабрем 2023 года, когда было зафиксировано 18 856 ДДУ, этот показатель уменьшился на 18,3%. Однако, если сопоставить с аналогичным периодом 2022 года, когда количество сделок составляло 12 176, то наблюдается рост на 26,6%», — говорится в заявлении ведомства.
На рынке жилой недвижимости в декабре 2024 года зарегистрировано 9 938 ДДУ, что на 37,5% выше показателя предыдущего месяца, равного 7 229 договорам. Однако по сравнению с декабрем 2023 года, когда было заключено 13 090 договоров, зафиксировано снижение на 24,1%.
В сегменте нежилой недвижимости за декабрь зарегистрировано 5 475 договоров участия в долевом строительстве, что превышает результат ноября на 23% (4 451 ДДУ). Однако в сравнении с декабрем 2023 года, когда было зарегистрировано 5 766 договоров, количество сделок в новостройках снизилось на 5,1%.
«На протяжении 2024 года спрос на новостройки в столице оставался стабильным, в среднем ежемесячно регистрировалось свыше 11 тысяч сделок. Несмотря на уменьшение числа регистраций по сравнению с рекордным 2023 годом, в сегменте коммерческой недвижимости было заключено 49 868 ДДУ, что лишь немного уступает показателю предыдущего года — разница составила менее 1 тысячи договоров (-1,9%). В то же время сделки с первичной жилой недвижимостью сократились на четверть, составив 87 142 ДДУ (-24,6%). Тем не менее, по сравнению с 2022 годом, наблюдается положительная динамика: количество регистраций выросло на 2,5% в сегменте жилой недвижимости и на 34,8% в сегменте нежилой», — отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов в своем комментарии.