Продажа квартиры наиболее выгодна в период с февраля по март, а также в промежутке с октября по ноябрь, утверждает Михаил Косов, руководитель кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова и эксперт в области экономики. По его словам, окончательная стоимость недвижимости формируется под влиянием множества факторов, включая региональные особенности, уровень инфляции и размер ключевой ставки.
«Традиционно рынок недвижимости оживает в начале весны и осенью, тогда как наибольшее затишье наблюдается в летние месяцы и в январе. Поэтому оптимальными периодами для реализации жилой собственности считаются февраль-март и октябрь-ноябрь. Однако в ряде случаев деловая активность сохраняется вплоть до декабря. Разница в стоимости жилья в пределах 5–10% зачастую объясняется сезонными колебаниями», — отметил экономист в интервью «Газете.Ru».
Между тем, согласно аналитическому отчету компании NF Dom, в 2024 году на московском рынке первичной недвижимости сегмента бизнес-класса было заключено больше договоров долевого участия, чем годом ранее. Как сообщает издание «Известия», изучившее итоги исследования, их число увеличилось на 7% — с 22,5 тысячи сделок в 2023 году до 24 тысяч в 2024-м.
«Бизнес-класс сумел адаптироваться к отмене масштабных программ ипотечного субсидирования. Во втором полугодии застройщики предложили покупателям беспрецедентные условия по отсрочке и рассрочке платежей: срок до семи лет, минимальный первоначальный взнос от 5%, а также возможность перевода с рассрочки на ипотеку», — отмечается в отчете.