В Краснодарском крае зафиксировано значительное снижение активности покупателей на рынке новостроек: за первые три месяца 2025 года спрос упал на 35% в сравнении с аналогичным отрезком предыдущего года. Согласно статистике, число оформленных договоров купли-продажи в январе–марте текущего года достигло лишь 1 085, тогда как за тот же период 2024-го было зарегистрировано 1 667 сделок. Аналитики объясняют эту тенденцию переизбытком жилых площадей, накопившимся за последние годы, а также ужесточением условий ипотечного кредитования, о чем информирует издание BFM.RU.
Между тем в ряде других субъектов РФ, в особенности в регионах с выходом к морю, ситуация развивается в обратном направлении. Например, в Калининградской области зафиксирован более чем двукратный (2,3 раза) всплеск интереса к квартирам в новостройках, причем рост охватил все ценовые сегменты.
Несмотря на сокращение числа покупателей, в Краснодарском крае продолжает расширяться объем жилищного строительства: количество реализуемых проектов выросло на 31% — с 55 до 72. Параллельно с этим средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 5%, поднявшись с 315 000 до 330 100 рублей.