Уведомление о вступлении в силу изменений в Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости
С 1 марта 2025 года в силу вступили поправки в Федеральный закон о государственной регистрации, регламентирующие порядок цифрового взаимодействия между Росреестром и организациями.
В соответствии с обновленными нормами, с указанной даты юридические лица обязаны направлять заявки на постановку на кадастровый учет и (или) регистрацию имущественных прав исключительно в цифровом формате, прилагая все необходимые документы в электронном виде. Подача бумажных версий более не допускается — такие обращения будут возвращаться без рассмотрения.
Из этого правила есть исключение: если одной из сторон сделки, требующей государственной регистрации, либо соглашения, на основании которого возникает право, ограничение или обременение недвижимого имущества, выступает физическое лицо.
Однако договоры долевого участия в строительстве должны предоставляться в Росреестр только в виде электронных документов, без исключений.
Также с 01.03.2025 вводится новое требование для застройщиков: после передачи объекта долевого строительства участнику и завершения его кадастрового учета компания-застройщик обязана в течение 30 рабочих дней подать в регистрирующий орган электронное заявление о регистрации права собственности дольщика на данный объект.
Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует граждан и представителей бизнеса о действующих в регионе пилотных проектах, предназначенных для профессиональных участников рынка недвижимости:
- «Школа электронных услуг»
- «Ипотека за 24 часа»
- «Электронная регистрация в агентствах недвижимости»
Эти инициативы позволяют заявителям получать полный спектр услуг на территории Алтайского края при поддержке Росреестра и Роскадастра в минимальные сроки.