Центробанк России намерен определить основные характеристики так называемого стандартного ипотечного продукта, одновременно ужесточив требования к выдаче кредитов, не соответствующих этим параметрам, путем увеличения риск-весов и резервов. Об этом журналистам сообщил Александр Данилов, возглавляющий департамент банковского регулирования и аналитики Центробанка.
«Наша цель — сформировать четкие критерии стандартного ипотечного продукта. Что это означает? Это понятная, прозрачная ипотека без скрытых рисков и сложных схем. Простой и надежный кредит, наподобие тех, что предлагались раньше, с предсказуемыми условиями. Для такого продукта мы предусмотрим стандартные риск-веса в нормативной базе. <…> Соответственно, для всех ипотечных займов, не соответствующих установленным параметрам, будут применяться повышенные коэффициенты риска и увеличенные резервы», — пояснил Данилов.
Помимо этого, Центробанк намерен обсудить с профильными ведомствами возможность предоставления льготных ипотечных займов исключительно в рамках стандартного продукта, минимизируя вероятность использования сомнительных схем.
Ранее стало известно, что регулятор подготовил инициативу, направленную на снижение потенциальных рисков, связанных с распространением схемных механизмов ипотечного кредитования от застройщиков.