В 2024 году взлет цен на аренду жилья затронул 65% опрошенных граждан России, как уведомили из финансового маркетплейса «Выберу.ру».
«Из всех респондентов 45% столкнулись с увеличением арендной платы на 15-20% по сравнению с первоначальной ставкой, тогда как 20% заметили рост на 20-30%. Примерно 10% участников опроса не обнаружили колебаний в ценах, а остальные 25% являются арендодателями, которые уже увеличили или планируют увеличить арендные ставки в скором времени», — сообщили в интервью представители организации.
Исследователи сервиса провели опрос среди 3000 жителей России в возрастной группе от 18 до 60 лет, чтобы выяснить, ощутили ли они подорожание аренды. Результаты показали, что изменения затронули как новые объявления о сдаче жилья, так и текущие договоры, предложение о перезаключении которых исходило от владельцев недвижимости. Около 16% собственников планируют поднять стоимость аренды до 50%, аргументируя это увеличением коммунальных тарифов и ростом затрат, которые они намерены компенсировать за счет аренды.
Анна Романенко, директор департамента коммуникационной политики «Выберу.ру», указала, что недавно проведенное исследование выявило, что свыше 60% опрошенных пока не рассматривают покупку жилья в ипотеку, предпочитая аренду.
«С возвращением релокантов спрос на арендуемое жилье усиливается, что приводит к сокращению доступного количества недвижимости в эконом-сегменте и вызывает рост интереса к такому жилью», — отметила она.
Эксперт добавила, что корректировка цен возможна, если платежи по ипотеке станут равны арендной плате.
«Центральный банк России может начать понижение ключевой ставки во второй половине 2024 года, если заметит стабильное снижение инфляции, что сделает ипотечные условия более доступными для жителей страны», — прокомментировала Романенко.
Согласно данным ДОМ.РФ, цены на аренду квартир в первом квартале 2024 года снизились на 6-7% по сравнению с четвертым кварталом 2023 года, хотя в годовом выражении цены выросли приблизительно на треть.