Скачать Недвижимость 2ГИС Москва
Подать объявление Регистрация Войти
 
  • ← На главную
  • Все объявления
  • Новостройки
  • Вопросы-ответы
  • Публикации
  • Помощь
  • Реклама
  • Ещё 

  • В каком доме выбрать квартиру

    Если вы решили купить квартиру, перед вами станет первый вопрос, в каком доме лучше выбирать.

    На сегодняшний день существует три типа многоэтажных домов: панельные, кирпичные и монолитные дома.

    Давайте рассмотрим преимущества и недостатки каждого из них.

    Панельные дома.

    В настоящее время квартиры в панельных домах самые ходовые. При строительстве современных панельных домов используются новые материалы, которые максимально приближает такой дом по теплосбережению к кирпичным домам.

    Здание дает усадку все сразу, поэтому в новостройке можно сразу начинать ремонт не опасаясь перекосов. Как правило, панельные дома сдаются в эксплуатацию уже с отделкой, что экономит время и средства.

    Основным преимуществом панельных домов является невысокая цена, поэтому купить квартиру в панельном доме довольно выгодный вариант.

    Недостатки панельных домов, это стыки между панелями. Их очень сложно сделать герметичными. Плохая звукоизоляция, как с улицы, так и от соседей и зачастую маленькие кухни.

    Кирпичные дома.

    На сегодняшний день кирпичные дома стали строить на много меньше. Дешевые и современные материалы вытеснили кирпич.

    Но кирпичные дома проверены временем и они остаются самыми добротными, надежными, долговечными и что самое важное экологически чистыми. Кирпичные дома устойчивы к погодным условиям и обладают огнеупорным свойством.

    Кирпич так же обладает высокой теплоемкостью, а это значит, что квартира в кирпичном доме летом будет радовать прохладой, а зимой теплом.

    Так же кирпич впитывает и отдает влагу – это значит, что в кирпичном доме легко дышать.

    Недостатком кирпичных домов является его усадка. Если дом новый повремените с ремонтом до тех пор, пока не заселятся все новоселы и дом полностью не даст усадку.

    В отличие от бетонного, кирпичный дом дает усадку не всем зданием сразу, а отдельными частями. Во время пожара кирпич теряет свою прочность, и кладка становится хрупкой.

    Цена кирпича довольно высокая, поэтому квартиры в кирпичном доме стоят дороже.

    Монолитные дома.

    Строительство монолитных домов быстро набирает обороты. Быстрый и молодой способ возведения зданий довольно перспективен.

    Давайте рассмотрим технологию – в месте строительства дома устанавливается арматура в формы – опалубки, куда и заливается бетон.

    После того как бетон застыл форма демонтируется и переносится на следующий этаж. В результате получается цельный каркас, основанный на сваях.

    Монолитные дома бывают двух видов: монолитно – каркасные и кирпично-монолитные.

    При строительстве кирпично-монолитных домов в основе монолитный каркас, а его внешние стены выполнены из утеплителя и кирпича.

    Монолитно – каркасные дома строятся по новейшим технологиям. Сначала собирают монолитный каркас, а затем выполняют внутренние и наружные стены из более легких конструкций.

    Все элементы каркаса изготавливаются на заводе, а на строительной площадке его собирают.

    Преимущество монолитных домов это отсутствие швов, что сокращает потерю тепла. Так же квартира в монолитном доме будет иметь хорошую звукоизоляцию.

    Конструкции монолитного дома опираются на колонны монолита, поэтому перепланировка квартиры более гибкая - можно убирать стены или делать в них арки. Монолитная конструкция имеет равномерную усадку почвы.

    Недостатком монолитных домов является не способность бетона отдавать и впитывать влагу. Поэтому в таком доме дышится тяжелее, чем в кирпичном.

    В итоге можно сделать выводы: кирпичные дома выбирают те, кому необходима надежность и добротность. Что бы сэкономить, покупают квартиру в панельном доме, а кто хочет избежать сюрпризов в виде трещин в стенах, выбирают монолитные дома.



    21.04.11 17:28:12


      Спецпредложения

    продам квартиру
    продам квартиру
    продам квартиру


     
    Поиск города: